VIVIThv

– MIT HERZ UND VERSTAND –

Ob Miet- oder Eigentumsobjekte, komplexe Gewerbeimmobilien, Wohn- und Zinshäuser oder Ärztezentren und Gemeindeimmobilien – die VIVIThv sorgt als Immobilienverwaltung für eine kompetente und ganzheitliche Bewirtschaftung Ihrer Immobilie. Zu den angebotenen Leistungen gehören die umfassende Beratung im Bereich der Verwaltung und Bewirtschaftung, die Werterhaltung und -steigerung ebenso wie die Instandhaltungsabwicklung und -planung wie auch die Kostenkontrolle und -optimierung. Auf Basis von gemeinsam festgelegten Parametern und Zielen ist es uns ein großes Anliegen, auf die Individualität jeder Immobilie einzugehen und Ihre Wünsche in den Mittelpunkt zu stellen. Wir legen daher auch großen Wert auf persönliche und bedarfsorientierte Beratung und Betreuung. Das routinierte Team greift dabei auf fundiertes Fachwissen und langjährige Erfahrung zurück.

– KOMPETENTE UND JAHRELANGE EXPERTISE –

Die VIVIThv ist Teil der VIVITgruppe, die sich in die VIVIThv als Verwaltungsbereich sowie die VIVITimmo als Baumanager unterteilt. Die WETgruppe bietet als Miteigentümer außerdem ein starkes Netzwerk im gemeinnützigen Wohnbau und steuert über 80 Jahre an kompetenter Erfahrung bei. Auch die VIVIThv greift auf jahrelange Expertise und gewachsenes Fachwissen zurück: So hat die VIVIThv (vormals HV Immobilienverwaltung GmbH) ihren Ursprung in der HYPO NOE Real Consult GmbH. Bereits seit Beginn der 1990iger Jahre wurde das Land Niederösterreich im Rahmen der Verwaltung des neu errichteten Regierungsviertels in St. Pölten unterstützt. Später wurde das Tätigkeitsfeld um die Verwaltung konzerneigener und privater Liegenschaften (Bauträger, Zinshäuser und Wohnungseigentum) sowie die Betreuung diverser Landes- und Kommunalimmobiliengesellschaften erweitert.

Wir verfügen als VIVIThv somit über einen breiten Erfahrungshorizont mit den spezifischen Anforderungen öffentlicher und privater Auftraggeber. Herz und Verstand sind uns dabei nicht nur ein Anliegen – sie machen das Kernstück unserer Verwaltung aus.

– BREIT AUFGESTELLTES UNTERNEHMEN –

Wir betreuen als Immobilienverwaltung zahlreiche Liegenschaften öffentlicher sowie privater Auftraggeber in Niederösterreich, Wien und im Burgenland. Derzeit verwalten wir als VIVIThv rund 510.000 Quadratmeter Gesamtnutzfläche, 190 Liegenschaften und 4.100 Bestandseinheiten. Dazu kommen neun niederösterreichische Gemeinden.

Die Zentrale der VIVIThv befindet sich in St. Pölten, außerdem haben wir zwei Außenstellen in Korneuburg und Stockerau. Die Führung unserer Verwaltung liegt in weiblicher Hand: Mag. (FH) Katharina Granitzer und Katharina Eicher, akad. IM. sind beide seit über 15 Jahren Teil des Unternehmens und seit September 2015 in leitender Position. Gesamt umfasst das Unternehmen über 20 engagierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.

– NEWS UND AKTUELLES –

Sie wollen wissen, was sich bei uns aktuell so tut? Über folgenden Link gelangen Sie zu unserem News-Center auf der Seite der VIVITgruppe – dort halten wir Sie gerne auf dem Laufenden.

UNSER TEAM

– WERTSCHÄTZUNG UND ERFAHRUNG –

Unsere routinierten MitarbeiterInnen sind SpezialistenInnen mit immobilienspezifischer Fachausbildung. Die beiden Bereiche des operativen und kaufmännischen Immobilienmanagements arbeiten Hand in Hand an der optimalen Bewirtschaftung Ihres Objekts. Wertschätzung und eine Zusammenarbeit auf vertrauensvoller Basis, gepaart mit Expertise und höchster Kompetenz zeichnen unser Team aus, das sich jederzeit für all Ihre Anliegen und Wünsche einsetzt.

Katharina
Eicher, akad. IM

Geschäftsführerin

T +43 2742 44811-333
F +43 2742 44811-105
E k.eicher@vivit-hv.at
Kremser Gasse 35 | A-3100 St. Pölten

Mag. (FH) Katharina
Granitzer

Geschäftsführerin

T +43 2742 44811-222
F +43 2742 44811-105
E k.granitzer@vivit-hv.at
Kremser Gasse 35 | A-3100 St. Pölten

Siegfried
Denk

Prokurist | Immobilienbuchhalter

T +43 2742 44811-201
F +43 2742 44811-105
E s.denk@vivit-hv.at
Kremser Gasse 35 | A-3100 St. Pölten

Anna
Haselberger

Prokuristin | Immobilienbuchhalterin

T +43 2742 44811-202
F +43 2742 44811-105
E a.haselberger@vivit-hv.at
Kremser Gasse 35 | A-3100 St. Pölten

Jasmin
Schlager

Interne Verwaltung

T +43 2742 44811-300
F +43 2742 44811-105
E j.schlager@vivit-hv.at
Kremser Gasse 35 | A-3100 St. Pölten

Sabine
Bock, BA

Immobilienverwalterin

T +43 2742 44811-301
F +43 2742 44811-105
E s.bock@vivit-hv.at
Kremser Gasse 35 | A-3100 St. Pölten

Tamara
Wille

Immobilienverwalterin

T +43 2742 44811-304
F +43 2742 44811-105
E t.wille@vivit-hv.at
Kremser Gasse 35 | A-3100 St. Pölten

Arjeta
Ismani

Assistentin Immobilienverwaltung

T +43 2742 44811-302
F +43 2742 44811-105
E a.ismani@vivit-hv.at
Kremser Gasse 35 | A-3100 St. Pölten

Monika
Franz

Assistentin Immobilienverwaltung

T +43 2742 44811-303
F +43 2742 44811-105
E m.franz@vivit-hv.at
Kremser Gasse 35 | A-3100 St. Pölten

Mag. Robert
Demmer

Immobilienverwalter

T +43 2262 770900
E r.demmer@vivit-hv.at
Hauptplatz 1/8 | A-2100 Korneuburg

Doris
Zohar

Assistentin Immobilienverwaltung

T +43 2262 770900
E d.zohar@vivit-hv.at
Hauptplatz 1/8 | A-2100 Korneuburg

Mag. Michael
Vesely

Immobilienverwalter

T +43 2266 71638
E m.vesely@vivit-hv.at
Dr. Karl Renner-Platz 2/1 | A-2000 Stockerau

Beate
Gatterwe

Assistentin Immobilienverwaltung

T +43 2266 71638
E b.gatterwe@vivit-hv.at
Dr. Karl Renner-Platz 2/1 | A-2000 Stockerau

Siegfried
Denk

Prokurist | Immobilienbuchhalter

T +43 2742 44811-201
F +43 2742 44811-105
E s.denk@vivit-hv.at
Kremser Gasse 35 | A-3100 St. Pölten

Anna
Haselberger

Prokuristin | Immobilienbuchhalterin

T +43 2742 44811-202
F +43 2742 44811-105
E a.haselberger@vivit-hv.at
Kremser Gasse 35 | A-3100 St. Pölten

Sonja
Figl

Immobilienbuchhalterin

T +43 2742 44811-208
F +43 2742 44811-105
E s.figl@vivit-hv.at
Kremser Gasse 35 | A-3100 St. Pölten

Sema
Fistikci

Immobilienbuchhalterin

T +43 2742 44811-207
F +43 2742 44811-105
E s.fistikci@vivit-hv.at
Kremser Gasse 35 | A-3100 St. Pölten

Mag. (FH) Katharina
Homolka

Immobilienbuchhalterin

T +43 2742 44811-204
F +43 2742 44811-105
E k.homolka@vivit-hv.at
Kremser Gasse 35 | A-3100 St. Pölten

Sonja
Laister

Immobilienbuchhalterin

T +43 2742 44811-205
F +43 2742 44811-105
E s.laister@vivit-hv.at
Kremser Gasse 35 | A-3100 St. Pölten

Andrea
Schwarz

Immobilienbuchhalterin

T +43 2742 44811-203
F +43 2742 44811-105
E a.schwarz@vivit-hv.at
Kremser Gasse 35 | A-3100 St. Pölten

Sabine
Wiehalm

Immobilienbuchhalterin

T +43 2742 44811-206
F +43 2742 44811-105
E s.wiehalm@vivit-hv.at
Kremser Gasse 35 | A-3100 St. Pölten

Karin
Eicher, BA MBA

Kaufmännische Assistenz

T +43 676 5296189
F +43 2742 44811-105
E karin.eicher@vivit-hv.at
Kremser Gasse 35 | A-3100 St. Pölten

– KARRIERE BEI DER VIVIThv –

Die VIVIThv ist immer auf der Suche nach kompetenten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern zur Erweiterung des Teams. Wertschätzung, Freundlichkeit und eine vertrauensvolle Beziehung zu Kollegen und Kunden sind für Sie eine Selbstverständlichkeit?
Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

UNSERE LEISTUNGEN

– ALLES AUS EINER HAND –

Als VIVIThv ist es uns – gemeinsam mit der VIVITimmo als Baumanager – ein Anliegen, Ihnen alle Services rund um Ihre Immobilie aus einer Hand zu liefern. Lehnen Sie sich also in Ruhe zurück: Wir bieten Ihnen ein „Rundum-Sorglos-Paket“ und eine Gesamtstrategie, bei der keine Wünsche offenbleiben.

Individuelle und persönliche Betreuung ist für uns eine Selbstverständlichkeit. Wertschätzend, vertrauensvoll und erfahren entwickelt unser Team gemeinsam mit Ihnen das richtige Konzept für Ihre Immobilie. Wir sind für all unsere betreuten Objekte laufend auf der Suche nach Potenzialen zur Wertsteigerung, zur Optimierung von Abläufen sowie zur Schaffung von Ressourcen. Die Erfahrung und das Fachwissen unseres Teams sorgen dabei für eine reibungslose Abwicklung, Verwaltung und Aufwertung Ihres Objekts.

– UNSERE ANGEBOTE ALS IMMOBILIENVERWALTER –

Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für die Verwaltung Ihrer Immobilie bieten wir natürlich eine breite Palette an Leistungen. Dazu gehört:

  • Betreuung von Miet- und Wohnungseigentumsobjekten
  • Instandhaltungsabwicklung und -planung
  • Sanierungsmanagement
  • Werterhaltung und -steigerung
  • Kostenoptimierung und -kontrolle
  • Controlling
  • Beschwerdemanagement
  • Budgetplanung und -überwachung
  • Reporting (z.B. Objektzustandsberichte)
  • Leerstandsbetreuung
  • Mietvertragsmanagement
  • Umfassende Beratungsleistungen

– BREITES SPEKTRUM AN VERWALTUNGSANGEBOTEN –

All diese Leistungen sind jahrelang erprobt. Zudem verfügen wir über ein breites Spektrum an Erfahrung in der Verwaltung der unterschiedlichsten Immobilien. Seien es Wohnungseigentümergemeinschaften, Zinshäuser, Ärztezentren, kommunale Immobilien oder Sonderimmobilien wie Fachmarktzentren – ganz egal, ob private Besitztümer oder Immobilien aus öffentlicher Hand, wir sind Ihr kompetenter Partner für jedes Projekt.

UNSERE REFERENZEN

– KOMPETENZ ALS SELBSTVERSTÄNDLICHKEIT –

Im Bereich der Verwaltung von Immobilien kann die VIVIThv auf jahrelange Expertise zurückblicken. An dieser Stelle präsentieren wir Ihnen in Kürze einige beispielhafte Objekte, die Sie nicht nur von unserer Kompetenz überzeugen werden, sondern auch unseren Anspruch an eine ganzheitliche, individuelle und bedarfsorientierte Immobilienverwaltung auf persönlicher Ebene verdeutlichen.

PROJEKTNAME

REIHENHAUSANLAGE BAD ERLACH

MUSTERSTRASSE 78, 2822 BAD ERLACH

Occaboressi ressedit at. Offictae est volor mil id milluptat acesser chitaquamus nimusda sum quis a nobis esto te optas dolupta essima aceribus dolupti reiurita quo ius, suscimi liquiaest, ulparch iliatia volorerem. Essere
Optibusdam commolo cus dolupta tentorit, sit reptat quiam il eum quam fugit, endem undesequiae ea venisqu atibus quissimpor aceptatum utat quiduscil mi, cus mo qui dolenditasse mil et alit quiant omnis esedit, omnime dolecab inctiis esendae.

PROJEKTNAME

WOHNHAUS BADEN

MUSTERSTRASSE 78, 2822 BAD ERLACH

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PROJEKTNAME

WOHNPARK WIENER NEUSTADT

MUSTERSTRASSE 78, 2822 BAD ERLACH

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PROJEKTNAME

REIHENHAUSANLAGE BAD ERLACH

MUSTERSTRASSE 78, 2822 BAD ERLACH

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VERWALTUNG FÜR ALLE

– ARBEIT MIT SACHVERSTAND –

Egal, ob private oder öffentliche Auftraggeber, ob Bauträger, Zinshaus und Wohnungseigentum oder Gemeinden – wir sind Ihr verlässlicher und kompetenter Partner, wenn es um die Verwaltung Ihrer Immobilie geht.  Egal, wie klein oder groß Ihr Projekt sein mag – indem wir individuell auf jeden unserer Kunden eingehen, finden wir für jeden auch das ideale Konzept.

Neben unseren privaten Kunden sind wir bereits seit unserer Gründung im Jahr 1990 auch mit der öffentlichen Hand als Auftraggeber vertraut. Wir kennen daher die Sorgen und Probleme rund um die Bewirtschaftung sowie das Management von kommunalen Liegenschaften, als laufenden Prozess im politischen und sozialen Spannungsfeld. Gerade wenn es darum geht, rechtliche Rahmenbedingungen zu erfüllen oder auf differenzierte Nutzeranforderungen zu reagieren, ist flexibles und zielgerichtetes Handeln notwendig.

Unsere Arbeit macht in allen Bereichen vor allem eines aus: Wir agieren nicht nach Schema F, sondern arbeiten stets mit Sachverstand und objektorientiert.

– KONTAKT –